（ 鮑仁）9月29日，多項房地產金融新政策公布。
一是央行發表關于完善商務性個人住房借貸利率定價機制的公告，提出借款人申請商務性個人住房借貸時，可以選擇固定利率或浮動利率作為定價方式固定利率商務性個人住房借貸借款人可與銀行業金融機構談判，由銀行業金融機構新發放浮動利率商務性個人住房借貸置換存量借貸自2024年11月1日起，合同約定為浮動利率的，商務性個人住房借貸借娛樂城流水款人可與銀行業金融機構談判約定重定價周期自2024年11捕魚娛樂城月1日起，浮動利率商務性線上娛樂城遊戲網站個人住房借貸與全國新發放商務性個人住房借貸利率偏離到達一定幅度時，借款人可與銀行業金融機構談判，由銀行業金融機構新發放浮動利率商務性個人住房借貸置換存量借貸。
同日，市場利率定價自律機制發表《關于批量調換存量房貸利率的倡議》，各家商務銀行原則上應在2024年10月31日前對符合前提的存量房貸開展批量調換。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統一調換到不低于-30個基點，且不低于所在城市現在執行的新發放房貸加點下限（如有）。
二是央行、金融監管總局發表關于優化個人住房借貸最低首付款比例政策的告訴，提出對于借貸買入住房的住民家庭，娛樂城點數換現金商務性個人住房借貸不再分辨首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。
三是央行發表關于優化保障性住房再借貸有關要求的告訴，提出對于金融機構發放的符合要求的借貸，央行向金融機構發放再借貸的比例從借貸本金的60%提拔到100%。
四是央行、金融監管總局發表關于延長部門房地產金融政策限期的告訴，提出《中國人民銀行 中國銀行保險監視控制委員會關于做好當前金融支援房地產市場平穩康健發展工作的告訴》中支援開闢借貸、信托借貸等存量融資合乎邏輯展期政策的適用限期延長至2026年12月31日《中國人民銀行辦公廳 國家金融監視控制總局辦公廳關于做好經營性物業借貸控制的告訴》中有關政策有適用限期的，將適用限期延長至2026年12月31日。
