中介行業老大鏈家日前牽手上海第二大中介公司德佑地產，動機打造萬億級房產O2O大平臺。緊接著，內地最大分類信財神娛樂城24小時客服息網站58同城公佈，以267億美元收購房地產電商網站龍頭安居客。58同城CEO姚勁波表示，將借安居客品牌進入新房市場。顯然，在房地產行業已然涌動變革大潮的底細下，作為產業鏈之一的房產中介，不論是線上還是線下，行業整合、洗牌都將是未來常態。
從這兩起房產中介并財神娛樂城現金提取購案可以看到，不論線上線下，打造強盛的房產O2O平臺都是整合終極目的。而聯手后這兩大差別主導線下實體以及線上電商的O2O巨頭，也許能在連續不斷的競爭與磨合中，終極推財神娛樂城註冊問題動整個行業全新模式的構建和服務程度的提拔。
整合資本
從58同城和安居客了解到的信息，買賣將以現金加股票的方式進行，涉及金額達267億美元。收購完工后，58同城將成立房產事業群，但安居客品牌和諧臺將獲得保存。兩方將在平臺上做一系列的資本整合，業務上各有側重。
姚勁波透露，此次并購后，58同城將成立房產事業群，整合58同城及安居客兩方的房產業務，將構建面向新房、二手房、租房等全領域業務。安居客仍將保存其網站、APP等品牌資產，品牌獨立性將得以保存。
有稱，兩家公司合并之后，新公司將進入線下實體店領域，與21世紀、鏈家地產等競爭。姚勁波對此進行了抵賴，他表示，合并后公司將繼續堅定平臺定位，用心只做自己擅長的事情，與經紀人、經紀公司、房地產開闢商成為長期的戰略合作同伴，不會既搭平臺，又自己做運動員。
不上市也變現
實在，從20年到2024年，安居客曾多次提出上市申請，但均告擱淺。真正讓安居客創始人、原CEO梁偉平上市夢斷的是2024年由于安居客片面公佈端口點擊費漲價，遭到鏈家、中原、我愛我家等10多家大型房產中介的共同抵制，安居客網上房源一夜之間變為空城。
對于接盤，58同城表示，安居客的品牌和諧臺顯然還有很大價值。姚勁波坦言，58房地產業務和安居客的業務規模接近，兩方在具體業務領域各有優勢，這次合作將發揮兩方的優勢互補，目標是成為跨品類、大平臺的第一名公司，實現1+12的功效。現在已經可以確認在租房、二手房發表等領域可以做到找房平臺第一。
并購合作尋突破
無獨占偶，另一宗房地產中介行業的線下并購幾乎同時落地。3月1日上午，上海德佑地產確定，正式與鏈家地產合并。這是滬上第二大房產中介品牌與北京二手房第一品牌的牽手，兩方將共同推出新品牌新鏈家地產集團，并開始布局全國市場，共同打造萬億級房產O2O大平臺。2024年以來愈演愈烈的房地產中介變革之火，在2024年繼續伸張。
事實上，這已是鏈家地產本年以來的第財神娛樂城優惠活動攻略二單收購。2月9日，鏈家地產正式公佈與西南中介龍頭伊誠地產合并，并公佈新鏈家、大平臺正式起航，共同打造房地產O2O萬億級大平臺。
中原地產首席解析師張大偉表示，這兩起并購買賣的共性是與上市相關，屬于資源推動下的收購。資源市場不能承受長時間的等候，收購有助于企業上市圈錢。鏈家過去謀求上市沒有勝利，從資源的角度難以期望企業獨自發展，所以考慮收購。而安居客由於漲價被中介駁回陰礙估值，只能賣掉。
業內人士指出，現在可以看到的是，以鏈家為典型的線下實體中介不遺余力地加強線上平臺，而互聯網出身的58同城以及Q房網、愛屋及屋等線上平臺則紛飛公佈要深入線下。未來在房產中介的O2O比武中，主打免費或低價的互聯網平臺更具優勢，還是具備線下房源、經紀人資本的實體中介更勝一籌，這場行業比武盡管現在尚難分高下，但財神娛樂城遊戲技巧分享終極將推動整個行業傳統模式的推翻和服務程度的提拔。
